Et davantage!

Vous devez envoyer un dossier à un client, au banquier ou à un collègue? Zoom-Imm Web permet d’envoyer l’analyse d’un immeuble par courriel en un instant! Vous n’aurez pas à utiliser un logiciel de courriel externe pour envoyer un document puisque cette fonction est intégrée à Zoom-Imm Web. Augmentez ainsi votre productivité et permettez à vos clients de consulter le dossier au moment qui lui conviendra le mieux.

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Il est possible de partager votre analyse d’investissement immobilier avec un autre utilisateur de Zoom-Imm Web, que ce soit un collègue ou un client. Cela lui évitera ainsi d’avoir à saisir à nouveau l’information et lui permettra de faire ses propres scénarios. Vous avez le choix d’envoyer une copie de votre analyse ou de la partager en mode lecture seule si vous ne désirez pas que l’analyse soit modifiée.

En partageant l’analyse sans restriction, l’utilisateur en question sera en mesure de modifier l’analyse en temps réel. Vous pourriez même faire une présentation en ligne à votre client!

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Version unifamiliale
L’achat d’une maison représente des coûts très importants la première année à cause de tous les frais que la transaction encoure mais qu’en sera-t-il dans cinq ans? Est-ce vraiment si coûteux? Zoom-Imm Web montre le portrait de l’achat versus la location d’un appartement et offre la possibilité de voir évoluer l'achat d’une maison au fil des ans grâce à des paramètres financiers spécifiés par l'utilisateur. C'est en tenant compte du capital remboursé et de la plus-value de la propriété que les prévisions financières sont effectuées.

Version multifamiliale
L’investissement n’est pas rentable maintenant mais qu’en sera-t-il dans deux ans? Serait-ce justement le bon moment d’acheter? Zoom-Imm Web montre le portrait de l’investissement et offre la possibilité de voir évoluer l'investissement immobilier au fil des ans grâce à des paramètres financiers spécifiés par l'utilisateur. C'est en tenant compte de l'inflation des revenus et des dépenses que les prévisions financières sont effectuées.

De plus, le calcul des impôts s'effectue automatiquement si vous le désirez, affichant ainsi la liquidité disponible réelle à la fin de l'année. Finalement, vous pourrez démontrer en combien de temps l’acheteur récupérera entièrement son argent, en considérant à la fois le profit généré par l’immeuble, la capitalisation et le fait que l’immeuble prend de la valeur chaque année.

• Évolution de l’investissement sur 5 ans
• Prise en considération de la plus-value et du capital remboursé
• Comparaison entre le coût d’un achat et celui d’une location (version unifamiliale)
• Inflation des revenus et des dépenses (version multifamiliale)
• Calcul des impôts (version multifamiliale)
• Nombre d’années avant de récupérer entièrement la mise de fonds (version multifamiliale)

Exemple de rapports

• Prévisions financières (version unifamiliale)
• Prévisions financières (version multifamiliale)

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Bien que nous suggérions de laisser le traitement des impôts aux spécialistes en finance, Zoom-Imm peut tout de même fournir à votre client un bref aperçu de ce qu’il devra verser au gouvernement suite aux profits générés par l’immeuble. Selon le taux d’imposition du propriétaire ainsi que les déductions pour amortissement, les calculs sont effectués de manière à illustrer un portrait le plus réaliste possible.

• Montant d’impôt à payer
• Déduction pour amortissement

Exemple de rapports

• Prévisions financières avec emphase sur impôt

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Faites comme l’un des plus grands regroupements d’agents immobiliers au Canada, la Chambre immobilière du Grand Montréal, et profitez de l’intégration de Zoom-Imm Web à votre service inter-agences (S.I.A.). Lorsqu’un site Web S.I.A. est lié avec notre logiciel, il s'agit de cliquer sur l'icône Zoom-Imm à partir d'une fiche d'une propriété. Zoom-Imm fournit alors, en quelques secondes seulement, un dossier complet contenant l'analyse de la propriété et même les photos! Un avantage considérable pour les utilisateurs du site Web S.I.A.

• Économie de temps considérable pour produire l'analyse d'une propriété
• Professionnalisme de l'agent augmenté avec un dossier complet prêt à présenter
• Accessibilité accrue de l'outil Zoom-Imm
• Risque d'erreur diminué (erreur de calcul, erreur en recopiant des informations)

Veuillez nous contacter pour effectuer une demande d’intégration à votre service inter-agences. Afin d’accélérer le processus, nous vous invitons à communiquer également avec les responsables du S.I.A. afin de leur faire part de votre désir d’utiliser Zoom-Imm Web intégré au S.I.A.

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