Les atouts

Zoom-Imm Web possède une interface ergonomique permettant de rendre l’analyse d’investissement immobilier plus facile et efficace.

Doté d’une interface conviviale, Zoom-Imm Web est idéal pour produire une analyse de propriété complète et fiable. Inscrivez les informations que vous avez en main à l’écran puis passez à la fenêtre suivante en cliquant sur les flèches de navigation. Zoom-Imm Web vous guide ainsi, étape par étape, jusqu’à la fin. Une fois toutes les informations entrées, vous atteindrez alors la fenêtre où l’on se charge de réviser votre analyse instantanément pour que vous puissiez corriger certaines informations.

Un impressionnant rapport au look professionnel sera finalement produit, contenant l’analyse en détails de l’immeuble étudié. Même les moins expérimentés en informatique sauront se familiariser en un rien de temps!

Vous utilisez Matrix, Edgar, les recherches IC&I, Sam Web ou Immo-Plus? Repérez l’icône Zoom-Imm dans votre système intranet et obtenez d’un seul clic l’analyse de l’immeuble, sans avoir à entrer l’information contenue dans la fiche descriptive.

• Interface conviviale
• Saisie des données étape par étape
• Révision de l’analyse automatique
• Intégré à Matrix, Edgar, Sam Web, Immo-Plus, IC&I

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Vos résultats seront validés en quelques secondes! D’après les différents pictogrammes, vous saurez ce qui est conforme et ce qui ne l’est pas.

Que vous soyez un débutant ou même un expert, il est toujours apprécié d’être conseillé afin de s’assurer qu’aucune erreur ne se soit glissée dans un dossier. Zoom-Imm Web révise donc pour vous votre analyse et il vous suggère même des options afin de vous guider dans les corrections à apporter.

Quelle est la norme pour tel type de dépense? Zoom-Imm Web vous le dira. Par le biais de symboles faciles à interpréter, vous saurez quelles valeurs devraient être modifiées pour obtenir une analyse plus réaliste.

• Les erreurs sont identifiées et mises en évidence.
• Un guide direct vous conseille pour corriger les anomalies.
• La qualité de l’investissement est spécifiée dans le cas des immeubles à revenus.

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Version unifamiliale

Version multifamiliale

Riche d’informations pertinentes, le rapport produit par Zoom-Imm Web surprend par son style à la fois professionnel et dynamique. Les informations sont disposées de manière à ce que le dossier soit clair, facile à lire et à comprendre, même pour les néophytes. Les clients en sont littéralement bouche bée! Tentez l’expérience et vous le constaterez par vous-même. Optez pour le dossier complet ou pour la version abrégée, selon le type de client. Vous pouvez même aller jusqu’à demander au logiciel de ne pas imprimer certaines informations afin d’obtenir un rapport affichant exactement ce que vous désirez, sans plus.

Le nom de votre client figure sur la page couverture afin qu’il sache qu’il est important pour vous. Votre photo et votre logo peuvent même apparaître sur le document, ajoutant ainsi votre touche personnelle.

• Dossier complet, facile à lire et en couleurs
• Version abrégée disponible
• Look professionnel
• Document personnalisé pour votre client

Exemple de rapports

• Analyse financière graphique
• Dossier complet d'une propriété unifamiliale
• Dossier complet d'une propriété multifamiliale

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Zoom-Imm Web peut traiter tout type de propriétés, que ce soit une résidence unifamiliale ou un immeuble locatif. Il vous aidera même à vendre beaucoup plus facilement les plex malgré leur prix exorbitant. En effet, le rapport produit par Zoom-Imm Web illustre à quel point il peut être rentable d’investir dans un plex et de l’habiter ou d’acheter une maison plutôt que de payer un loyer pour un appartement, argument fort convaincant pour conclure une transaction.

Les immeubles de type multifamilial ou commercial peuvent également être analysés, peu importe leur taille, et ce, grâce à des fonctions spécialement adaptées à la vocation de l’immeuble. Pour un bail résidentiel, vous êtes invités à inscrire le nombre de pièces et la superficie de l’appartement, le coût du loyer, les services inclus, etc. Lors de la saisie des informations pour inscrire un bail commercial, vous aurez la possibilité d’entrer davantage de précision quant au prix du loyer : espace commun, espace occupé, coût du loyer de base, coût des dépenses d’exploitation, etc.

Pour une résidence UNIFAMILIALE ou un PLEX
Prouvez facilement la rentabilité d’habiter la maison ou le plex versus un appartement

Pour un immeuble MULTIFAMILIAL
Nombre illimité d’appartements possible

Pour un immeuble COMMERCIAL
Baux commerciaux spécialement adaptés

Exemple de rapports

• Prévisions financières (version unifamiliale)
• Sommaire
• Baux (résidentiel et commercial)

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Vous êtes plus à l’aise de travailler en français ou en anglais? Choisissez la langue dans laquelle vous préférez travailler vos dossiers dans Zoom-Imm Web. Lorsque vient le moment d’imprimer le document, vous n’avez qu’à choisir la langue dans laquelle vous désirez imprimer le rapport et voyez le résultat! Aussi simple que cela! Voilà une belle manière de s’adapter selon votre clientèle, et ce, sans devoir travailler davantage.

• Choix de la langue d’impression du rapport : Français ou Anglais
• Choix de la langue de l’interface du logiciel : Français ou Anglais

Exemple de rapports

• Analyse financière (Français)
• Analyse financière (Anglais)

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Zoom-Imm Web offre une flexibilité hors du commun et cette caractéristique est présente partout dans le logiciel. En ce qui concerne les hypothèques par exemple, il est possible d’ajouter plusieurs hypothèques différentes pour financer une propriété (balance de vente, 2e hypothèque, collatéral), et ce, à différentes conditions (taux d’intérêt, fréquence de versement, etc.).

Pour ce qui est des dépenses, il est possible d’inscrire un nombre illimité de types de dépenses récurrentes (ex. taxes municipales, assurances) et de dépenses fixes (ex. réparation de la toiture). Ceci n’est qu’un bref aperçu de ce qu’offre Zoom-Imm quant à la flexibilité de l’outil.

• Hypothèque flexible (fréquence, amortissement, taux d’intérêt)
• Balance de vente et collatéral possible
• Nombre illimité de revenus et de dépenses
• Possibilité d’entrer les coûts prévus pour les rénovations majeures

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