Communiqués

À notre demande, Magex a décortiqué 30 transactions récentes, soit 10 dans à Longueuil, à Sherbrooke et à Québec. Les faits saillants sont résumés dans notre tableau.

Mme Janelle avait fait le même exercice une première fois en mai 2005. À l'époque, les plex donnaient un rendement sur la mise de fonds variant entre 7 et 10 % dans ces trois villes [rendement courant sur la mise de fonds = (revenu de location - dépenses d'exploitation - intérêts hypothécaires) divisé par la mise de fonds].

En mars 2007, le rendement courant est nul durant la première année de propriété.

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En 2007, les propriétaires peuvent espérer un rendement courant de 5 à 6 % par année sur leur plex, d'après une analyse réalisée par Magex Technologies, de Sherbrooke, pour le compte exclusif du journal LES AFFAIRES.

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La jeune compagnie Magex Technologies, de Sherbrooke, spécialisée dans les logiciels pour le domaine immobilier, a le vent dans les voiles.

L'entreprise existe depuis à peine quatre ans et cumule déjà de belles distinctions: elle a été nommée l'entreprise la plus innovatrice au pays par la Fondation des jeunes entrepreneurs, en 2004, et elle a reçu également le titre de nouvelle entreprise de l'année au gala Reconnaissance de l'Estrie, en 2005.

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Acheter un plex neuf permet à un propriétaire-occupant de réduire les coûts d'occupation de son logis du quart.

Quant à l'investisseur immobilier, le petit immeuble à revenus (2 à 5 logements) lui donnera un rendement total avant impôt de 10 % par année, s'il le conserve assez longtemps.

Ces conclusions sont tirées de l'analyse financière de deux projets de plex à Laval, analyse réalisée à l'aide du site Internet Zoom-Imm (www.zoom-imm.com), de la société Magex Technologies, de Sherbrooke.

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Les 600 agents immobiliers commerciaux de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) ont dorénavant accès en ligne au logiciel Zoom-Imm , qui analyse en quelques clics de souris la rentabilité d'un achat d'un immeuble à revenu.

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Assurément, une bonne étoile guide Geneviève Janelle et Marc-André Fontaine, copropriétaires de Magex Technologies. Voilà que les deux jeunes entrepreneurs ont reçu le prix Office Québec Wallonie Bruxelles pour la...

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Deux jeunes entrepreneurs de Sherbrooke, Marc-André Fontaine et Geneviève Janelle, copropriétaires de Magex Technologies, figurent au palmarès 2004 des entreprises naissantes misant sur l'innovation pour favoriser la croissance rapide de...

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Quatre jeunes entreprises de la région sherbrookoise sont finalistes au Concours québécois en entrepreneurship et défendront donc les couleurs locales lors de la finale régionale du 12 mai prochain. Comme...

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L'entrepreneuriat, c'est une aventure, c'est savoir oser, savoir couper le cordon avec l'emploi sécuritaire. Ça ne se limite pas à des projets financiers ou à des plans d'affaires. C'est être...

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La Quinzaine de l'entre­preneuriat donne aux jeunes le goût d'entreprendre. Elle répond à ce désir de formation et de passion." C'est avec passion que le président d'honneur parle de...

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À 23 ans, Geneviève Janelle et Marc-André Fontaine ne manquent pas de culot. Il y a à peine un an, ils ne connaissaient pratiquement rien au jargon et au monde...

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... Magex entend également lancer une version en ligne de son produit, ce qui permettra à des clients de payer à la consultation plutôt que d'avoir à acheter le logiciel.
De surcroît, l'équipe de Magex a conçu le nouveau logiciel Proprio Expert, qui permet entre autres de gérer les baux ainsi que les travaux d'entretien et de réparation, de remplir des rapports de TPS et de TVQ et de calculer l'impôts foncier...

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Pour le bénéfice exclusif des lecteurs du journal LES AFFAIRES, Magex a étudié la rentabilité financière de 60 transactions de petits immeubles locatifs survenues en 2005, à raison de cinq transactions pour chacune des 12 régions du Québec à l'étude. Pour ce faire, Magex utilise le logiciel d'analyse de l'investissement immobilier Zoom-Imm, qu'elle a mis au point...

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La présidence d'honneur du concours régional avait été confiée à Geneviève Janelle, de Magex Technologies, une entreprise lauréate, l'an dernier...

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Une fois que vous aurez ciblé la propriété con-voitée, vous devez commencer à faire vos devoirs. Une analyse financière de l'immeuble vous donnera le rendement espéré de l'investissement, de même que ses principaux ratios financiers (prix du pas de porte, multiplicateur du revenu brut, ratio de couverture de dette, etc.) Utilisez des logiciels existants comme Zoom-Imm, de Magex Technologies...

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Devant 600 convives, le Gala Reconnaissance Estrie a récompensé tous ces gens d'affaires qui, au cours de la dernière année, ont embrasé leur milieu, ces visionnaires qui ont allumé les plus grands foyers de passion dans la région...

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Les gestionnaires et propriétaires de logements locatifs ont accès à un tout nouvel outil informatisé de gestion avec Proprio Expert, développé par la firme sherbrookoise Magex Technologies.

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"Le Gala Reconnaissance Estrie se veut une reconnaissance du travail fait par les gens d'ici; il faut être conscient de leurs efforts, réaliser que ce sont eux qui créent les emplois."

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Magex Technologies lance Proprio Expert
Le nouveau logiciel viendra aider les gestionnaires d'immeubles de plus de six logements...

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Une femme d'affaires de Sherbrooke figure parmi les 24 finalistes de la 4e édition des Prix Femmes d'affaires du Québec, présentée par le Réseau des femmes d'affaires du Québec et le journal Les Affaires.

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De jeunes entrepreneurs de Sherbrooke décrochent le Prix national 2004 de la FCJE à la nouvelle entreprise la plus innovatrice Magex Technologies...

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